首页/商业动态/正文

12月第二周温州楼市近两周住宅在成交面积上偏小户型

2019-12-11 来源:
 
点击
 
评论

12月第周,温州楼市新房成交上涨。上周,温州全市新房成交1822套,成交面积达21万方。同上上周1812套、22.9万方成交量相比,在成交套数呈上涨趋势,成交面积呈下降趋势从另一个层面来看,近两周住宅在成交面积上偏向小户型

image.png

两周数据对比

image.png

▲区域成交行情

区域成交方面,鹿城区339套成交成为榜首,永嘉县、瑞安市成交298套、265套,分列第二、三位。除前三甲之外,瓯海区、平阳县、乐清市成交均不错(成交套数破百)其中瓯海区与榜三仅5套之差

 依次说一下前三名的成交情况:

①鹿城区在上周的成交中没有特别突出的项目,也没有新项目开盘,坐稳榜首靠的是金悦澜湾、卡卡小悦、滨江万家花城等26个项目的稳定发挥;以及一些车位的售出。

②瑞安市上周的的成交项目中依旧有荣安府,除此之外还有华鸿大发瑞祥壹号、瑞祥天樾等19个项目助力成交,其中瑞祥天樾已在今天挂出预售证加推二期,折后平均售价22798/㎡,将在本周六开盘。

③永嘉县上周的主力成交项目是国鸿大发清水湾,贡献成交量129套,该项目开盘于1029日,是银十的末尾盘。除主力项目外,还有国鸿温州1号、大发融悦东方等13个项目助力成交,同榜一、二一致的是永嘉县在上周也没有新项目开盘。

image.png

▲单盘成交行情

单盘成交方面,国鸿大发清水湾129套夺得榜首,中南瓯海印象|北府、荣安府成交127100套,名列二三位。

由于榜二、三项目小编在以往的周报中叙述过,这里简单介绍下榜一项目:

①国鸿大发清水湾二期加推于于1029日,首开于107日;一期主要以刚需和首改为主,二期的价格浮动上涨了600-1000/㎡左右;两期户型相差不大。该项目位于永嘉县瓯北街道清水埠,距离今年大热的三江板块非常近。

②上周开盘住宅项目分别是观澜湾(五期)、海悦城钰园(二期)、新天和家园、滨海丽景湾、国鸿锦悦府(三期)、瓯江公元上城(五期)、凯迪融创瓯玥名邸(二期)、新鸿中心广场。以上大部分项目均有不同程度的网签滞后;而观澜湾凯迪融创瓯玥名邸、新鸿中心广场3个项目未有数据计入上周成交。

近期新开楼盘

image.png

image.png




网友参与评论
 
条评论
表情
点击加载更多
返回顶部