CLD正芯·一线江景
一：项目情况
【项目位置】：瓯江口新区南部生活区霓鹏南路与瓯江口大道交汇处（建设中）
【项目概况】：总占地123.56亩，建筑面积约33万方，共22幢高层+1幢开放式商业，层高为26层
【总户数】约2000户
【外立面】：石材+铝板+玻璃幕墙
【开发商】：世茂集团—全国十强开发商
【物业】：世茂物业—对标五星级酒店服务
【主力户型】：95方、108方、128方、139方
【项目优势】：交通、教育、医疗、商业、绿化、集一体的全配套项目
【项目交通配套】
集“机场+高铁东站（规划中）+双轻轨S1、S2+高速+状元岙深水港”五维一体的交通
1.900米到轻轨S1瓯华站，无缝对接S2线
2.五分钟上高速
3.十分钟到机场、温州东站（规划中）
4.十五分钟到状元岙深水港
5.三十分钟到温州南高铁站
【项目周边教育配套】
幼儿园、温州外国语小学（距离我们项目仅600米左右）、温州外国语初高中、诺德安达双语学校、工贸学院、技师学院
二：项目配套
瓯江口新区政府规划效果图
瓯江口新区板块区位图
世茂璀璨瓯江位于瓯江口新区南部生活区的核心地段
瓯江口新区位于龙湾、乐清、瑞安、洞头的中心位置，是温州东部新中心和交通枢纽
世茂璀璨瓯江所在项目区位图
【项目商业配套】
温州东方之星文旅项目、新时代购物广场、365汽车主题购物广场、邻里中心
新时代购物广场（距离我们项目600米）
365汽车主题购物广场（约2.5个万达体量）
邻里中心（已经投入使用）
温州外国语小学（今天9月份投入使用）；温州外国语学校（初中+高中）
诺德安达双语学院（国际的贵族学校）
【项目周边医疗配套】
温州医科大学附二医瓯江口院区（三甲医院）
附二医瓯江口院区（今年4月已投入使用）
【公共配套】
发展大厦（已投入使用）温州新会展中心选址瓯江口（3月）
发展大厦（政府办公+高新企业办公）
【国际花园城市】
项目正南面的滨水长廊（跑道、骑行道、垂钓）
十里樱花长廊（2万株樱花+每年举办樱花节）
瓯锦河+百桥文化
【北生产：产业集聚区】
瓯江口作为温州经济转型的主平台和对外开放的主窗口：引进了威马汽车、苏宁物流、唯品会、瓯锟新材料、温州跨境电商园、温州综合保税区、温州机器人产业园、文博产业园等智能制造、高新技术产业
温州综合保税区效果图（负责进出口）
温州机器人产业园（预计总投资20亿）
【世茂璀璨瓯江项目鸟瞰图】
【世茂璀璨瓯江户型图】
95方-三房二厅二卫
108方-三房二厅二卫
128-四房二厅二卫
139-四房二厅二卫
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