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滨海新区又一新地块挂牌出让面积约6933m2约11亩

2020-10-12 来源:
 
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土拍进入下半年,热度仍旧不减,继本月远洋拿下南岸新地块后,市区又有一宗宝地推出,面积不大,但是位于滨海新区这片热地上。先来看下本期地块情况:

地块位于滨海新区,东至海上明月,南至规划河边绿地,西至翔云东路,北至海上明月。

出让面积约6933m2(10亩)起始总价为9168万元起始楼面价6197元/m2。地块未要求全装修交付。

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报名时间:2020年10月20日8时30分至2020年10月28日15时

竞买保证金到账截止时间:2020年10月28日15时

挂牌时间:2020年10月20日8时30分至2020年10月30日15时

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地块实景图


地块简析


先说说地块自身条件吧,地块自身算是比较规整,加上建筑高度限制(≤85米且限低≥30米),估计将来建成以高层为主,10-28层之间。

此外地块面积不大,约10亩左右,与该地块比较类似的是中梁御府(占地面积16亩)。

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地块南面是胜利路和河道,再对面是党校分校,地块南面采光较好,东面和北面是海上明月,海上明月住宅高层约在18层-27层之间,后期对地块而言,可能会有一定采光影响。

西面以学校为主,该宗地块附近也是有大量的学校,如实验小学滨海校区、城东二中、乐清市二中、外国语学校、机关幼儿园滨海校区、育英学校等等。

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与该地块临近的海上明月在二手房市场交易频繁,这与该区域优越的地理位置和教育资源有关,方圆认为该地块后期也将是比较热门的。

本宗地块是目前乐清滨海新区挂牌的唯一一宗地块,后续我们也将持续关注中。


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