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乐清经济开发区又推出一块地挂牌

2020-12-31 来源:
 
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昨天这块地流拍,是楼哥意料之外的,原本楼哥觉得这块地是2020收尾的风向标没想到居然流拍了。

那么,开年经开区的地块,依旧是21年定调性的一个地块。虽然2者都是小地块,但是一个地处中心区和滨海区的黄金地段,另一个,地处经开区核心,周边有铠达国际城,且另外两大经开区楼盘--龙记玖越庭和东亚的怡和嘉苑,也都指望此地块能拍出好价钱。但楼哥判断,此地依旧有流拍的可能性!


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(地块周边详情)

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(1)地块位置:乐清经济开发区;

(2)地块范围:详见乐清市规划用地红线图;

(3)出让面积:10501.79㎡;

(4)土地用途:城镇住宅用地;规划用途:二类居住用地(R2);

(5)容积率:﹥1.0且≤2.0;

(6)建筑密度:≤24%;

(7)绿地率:≥30%;

(8)计入容积率指标的总建筑面积:≤21003.58平方米。(建筑物的地下室、半地下室除作为车库及消防、人防等必备设备及其配套的设备用房外,其余功能建筑面积另行单独计算容积率建筑面积指标);

(9)建筑高度:≤36米,住宅高度≥18米;

(10)国有建设用地使用权出让年限:城镇住宅用地70年;

(11)开工时间:交地之日起1年内;

(12)竣工时间:开工之日起3年内;


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(实地照片)


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