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中梁总价36570万元拍得柳市镇西潭头村地块溢价率7.7%

2018-07-13 来源:
 
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昨今两日共出让两地块,一块位于乐清柳市,出让面积56.392亩,由中梁以3.66亿竞得。另一块位于瓯海中心,出让面积52.539亩,由世茂以9.01亿竞得。

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温州市国土资源局以挂牌方式出让乐清市2015年B-02、B-07、B-13号地块国有建设用地使用权,最终该地块由中梁(温州市中梁宇置业有限公司)以36570万元拍得,起始价33970万元。

土地详情

乐清市2015年B-02、B-07、B-13号地块位于柳市镇西潭头村。出让面积37595㎡(56.392亩)。土地用途为城镇住宅用地兼容商业用地、幼儿园用地,出让年限城住宅70年、商业40年、教育50年。容积率:≥1.3且≤2.8,建筑密度≤25%,绿地率≥30%,建筑高度≤80米。

竞价结果

本次拍卖共出价26轮,3家房企参与竞拍。最终由中梁(温州市中梁宇置业有限公司)以总价36570万元拍得,折合楼面价3474.06元/㎡ ,溢价率7.7%。

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温州市国土资源局以挂牌方式出让温州市瓯海中心南单元E-10地块国有建设用地使用权,最终该地块由世茂(上海骄翊企业管理有限公司)以90124万元拍得,起始价89524万元。

土地详情

温州市瓯海中心南单元E-10地块位于娄桥街道东风村、岩头村。出让面积35026.03㎡(52.539亩)。土地用途为城镇住宅用地,出让年限城70年。容积率:1.0≤R≤3.0,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,建筑高度≤100米,其中住宅建筑≥50米。

且地块需建设地块内配置开闭所1处,建筑面积不小于120㎡;基层社区用房一处,建筑面积不小于350㎡;社区医疗卫生站一处,建筑面积不小于150㎡;老人活动中心、青少年活动中心各一处,建筑面积不小于250㎡。建成后无偿移交给政府。协议出让的土地建筑面积16630.2㎡作为岩头村三产安置房落实在该地块,由岩头村办理协议出让手续。

竞价结果

本次拍卖共出价2轮。最终由世茂(上海骄翊企业管理有限公司)以总价90124万元拍得,折合楼面价10570.38元/㎡ ,溢价率0.7%。


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