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乐清新盘——新宏地·金钰华庭你知道吗?

2021-10-25 来源:
 
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新宏地·金钰华庭

新宏地·金钰华庭 20000元/m²

地    址:乐清市晨曦路178号(乐清日报旁)

销售电话:0577-83277111

开 发 商:新宏地集团

新宏地·金钰华庭位于市中心市政府体系旁,东侧是乐清市财政局和国税、市府办公区和停车场,行政楼层在8层左右。西边是白沙河景观绿化带,南面是空地北面是晨曦路,地块方正,从现有条件看,周边建筑不大会对小区采光造成影响。

小区周边配套成熟,距离博物馆、青少年宫、南虹广场、蝴蝶广场都很近,散步去文化公园、东山公园、中心公园也都是相当便捷的。此外宝鑫菜市场,S2乐成站(在建)也离新宏地·金钰华庭不远。

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▲区位图

小区占地面积19亩,建有6栋高楼,墙体外立面是铝板与石材相结合。楼层高度在30-31层之间,楼栋南北之间楼间距约在45米左右,东西楼间距在15米左右,容积率3.84,绿化率30%,值得一提的是小区临河而立,西边的白沙河市政景观带成了小区的后花园,园区内景观设计采用新中式造园理念与手法,汲取苏式园林之精粹,匠筑八园十二景,广场、水池、叠水、景墙、凉亭等点缀其间,满园盛景层层叠进,让生活重回自然。

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▲效果图

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▲效果图

金钰华庭项目套房总数355套,2#内包含20多套白沙安置房。据销售介绍金钰华庭是自己开发自己销售,连前期的物业也是温州宏地物业有限公司自主管理。高层物业费3.0元/m2/月,商业物业费4.5元/m2/月,相较之滨海新区的楼盘物业费还是便宜的。

小区车库入口位于2#和3#的中间,2个人行出入口和1个消防应急出入口均位于小区东面。车位配比是140平方以下1.1车位/户,140平方以上1.4车位/户。一期首开1#、3#、7#,都是122平方-140平方的刚需小户型用房,房子是毛坯交付。在新市政府及周边上班的群体可以优先考虑下,在这,家和工作地点仅一步之遥,生活工作两不误~

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▲鸟瞰图

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▲户型分布图

小区内除了7#1楼西边套是住宅,其余楼栋下一楼均是架空层,架空层设置了儿童意趣乐园,精研会客交友天地、多功能运动厅、颐养舒适空间等四大主题功能空间总面积超1000㎡。公共文化设施用房位于5#东侧一层,养老服务用房位于3#东侧一层,可以满足不同年龄层的美好生活诉求。

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▲效果图

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▲效果图

小区两梯两户,最大享约8m2入户独立空间,刷卡到户,安全便捷。

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户型展示


户型可选择不多,一共有2个户型,一个是建筑面积约123m2的三房两厅两卫户型和建筑面积约139m2的四房两厅两卫户型。

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123m2 ▏三房两厅两卫

▲户型图

建筑面积约123平方打造舒适大三房,该户型分布在1#和3#。户型方正全明,可容纳三口幸福之家。三开间朝南面宽约10.9米,南北通透精致有序。餐客厅、阳台一体化设计,无界互动放大会客、娱乐空间。南向双联阳台,约7.3米大阳台无缝衔接大自然,小区风景一览无余。书房位置如有需求,可以二改后变成次卧,在空间上也增大了不少。

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139m2 ▏四房两厅两卫

▲户型图

建筑面积约139平方打造四房格局,该户型分布在2#、5#、6#、7#。户型方正,满足子孙三代人居住需求。四开间朝南,面宽尺度约13.4米,南向瞰景大阳台与餐客厅一体,约6.6米的大开间,采光视野俱佳。西北角独辟灵动空间,皆可以二改扩大后变成书房、卧室、童玩室等,可自由发挥。主卧套房设计,南向采光,搭配精致飘窗及独立卫浴,私密感与品质感兼具。

小编实地看了139平方的样板房,除了厨房小点,其他的布局的都很合理,空间利用率也高,餐客一体的大横厅也很气派。客厅跟阳台中间做了一个小的休闲吧台作为隔断,既在空间上有所划分,又增添了不少生活情趣。

样板房展示

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新宏地·金钰华庭已于国庆期间开盘,目前价格已出,如果你对该盘感兴趣,有其他想咨询的问题,欢迎随时咨询小编,小编知无不言,言无不尽,等你~

注:一期首开1#、3#、7#,预售许可证:乐售许字(2021)第36号,文内的面积均是建筑面积。


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