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乐清10月新盘网签341套环比9月下降39.11%

2018-11-03 来源:
 
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10月份,温州楼市平淡中有起伏。在下半个月,迎来一波开盘潮;世茂璀璨山河、瓯江公元上城等新盘亮相。

房天下小编在此奉上10月楼市“回忆杀”,让你快速回顾、了解10月楼市概况。

01

楼市成交

Property marketvolume

10月份,温州全市新房成交3917套,成交面积52万方。相比9月的7258套,成交套数下降46%。主要原因是,开盘数量和供应量有所减少,9月份一共有38个楼盘开盘(不包括现场销售的楼盘),10月份开盘的楼盘量是29个。其次,在整体市场热度回落状态下,各盘开盘的去化率不高、老盘续销的速度减慢。

02

排行榜

Project rankings

?瓯江国际新城,位于灵昆岛的热盘,整个10月一直都保持较好的成交,10月27日5期开盘,推出276套房源,当日去化85%。月成交562套,遥遥领先。

? 碧桂园未来城,滨海新区刚需大盘。10月20号有开盘,新增供应带来成交上升。

? 翡翠悦府,瑞安瑞祥新区高端改善型楼盘,主要是万科、时代品牌的影响力和核心地段因素。

? 阳光100阿尔勒,温州西部刚需大盘。价格优势明显。

? 碧桂园天宸府,10月份有开盘,呈现不错的成交。项目续销情况不错。

? 国瑞府,瑞安滨海首置、首改楼盘。城市向东发展,主要是看重板块潜力。

? 恒大逸合城,龙港在售唯一新盘,龙港核心区位。

? 中梁大都会,位置较高,性价比可以。

? 万达商业广场,投资,总价低。

从TOP10来看,呈现2个特点,低总价刚需盘占据3席,刚需盘受整体市场氛围微小些,瑞安的楼盘占据4席,说明在各个区域当中,瑞安市场情况整体不错。

03

土地出让

Land transfer

10月份,温州一共挂牌22宗商业、商住或住宅地块,其中成交12宗,中止10宗。其中值得关注的有,温州大诚房地产以5.82亿竞得立体城旁住宅、教育用地;碧桂园竞得苍南世纪新城南片地块。


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