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北京市出让顺义新城两宗地累计出让价26.6亿元

2018-12-06 来源:
 
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 12月4日,北京市出让顺义新城第13街区两宗姊妹限价宅地,两宗地累计建筑控制规模为146208平方米,累计起始出让价26.6亿元。

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  两宗地块均采用“限地价+竞自持+竞建设方案”的方式进行,设定最高限价,当报价达到最高限价时,转为现场竞报企业自持商品住房面积比例程序,当现场竞报自持面积比例达到设定的预设比例时,转入高标准商品住宅建设方案投报程序。

  华润8.85亿元落子顺义

  北京市顺义区顺义新城第13街区SY00-0013-6008、SY00-0013-6009地块,最终由华润以8.85亿元总价竞得。土地面积为2.94万平方米,建筑控制规模为4.20万平方米,用地性质为R2二类居住用地、A33基础教育用地,出让年限为居住70年,商业40年,办公50年。

  该地块的挂牌出让起始价为人民币7.6亿元,吸引了包括华润、新城、大龙等房企的参与,经过24轮的报价,最终由华润以8.85亿元总价竞得。

  值得一提的是,该宗地中商品住房销售均价不超过43467元/平方米,且最高销售单价不得超过45640元/平方米。

  新城23.3亿元摘得6022地块

  另一地块位于顺义新城第13街区SY00-0013-6022等地块,建设用地面积为6.99万平方米,起拍价为19亿元,最终新城以23.3亿斩获该地块。

  该地块用地性质为R2二类居住用地、A61机构养老用地、A33基础教育用地,地面积69856.02平方米,其中建设用地69856.02平方米,建筑控制规模104180平方米。根据挂牌出让公告文件显示,住宅部分用地规模为60368.52平方米,容积率1.6,地上建筑控制规模96590平方米,限高18米。

  该地块起始出让价19亿元,雅居乐、首开+华润、新城、城建参与竞价。本次出让宗地中商品住房销售均价不超过43467元/平方米,且最高销售单价不得超过45640元/平方米。


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