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滨江商务区桃花岛新挂一宗地块起价12008元/㎡起

2019-01-31 来源:
 
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春节放假前,很多地产人士已经开启放假模式,今天滨江商务区桃花岛新挂出一宗地块,起价12008元/㎡起,3月1日出让。

(地块详情)

地块位于温州市龙湾区蒲州街道下埠村,南面是规划中的小学,东面是留香园。去年5月18日留香园项目地块出让时,起始楼面价为12222元/㎡。

(地块位置)

(地块位置)

区域交通条件便利,瓯江路、机场大道、会展路等城市主干道均已建成通车,部分区间道路也已开工建设。公建配套设施齐全,区域内的2所幼儿园,1所小学、1所初中已开工建设,北侧蒲州河驳坎正在建设。

温州市滨江商务区桃花岛片区T05-07地块总占地29523平方米(44.2845亩),居住用地R2兼容零售商业用地(B11)、餐饮用地(B13)。容积率3.21,建筑面积≤94768平方米,其中兼容部分的建筑面积总量≤9476.8平方米。建筑高度:≤100米(且住宅建筑高度≥24米)。

地块出让要求:住宅全装修价格≥1000元/平方米,住宅部分建筑外立面(含门窗)平均造价≥500元/平方米,商业裙房部分建筑外立面(含门窗)平均造价≥1000元/平方米,室外景观工程平均造价≥600元/平方米,公配设施的装修工程标准≥600元/平方米。

地块起始总价113800万,保证金56900万,起始楼面价12008元/㎡。

(地块实景图)


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