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买房子卖多少平米最划算

2019-02-04 来源:
 
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买房子第一个需要考虑的就是大小,也就是买多少平合适,现在买房就等于投资,从投资的角度看你买多少平米最“划算”?我们来听听售楼处经理是怎么说的,内行人道出答案,你可能想不到!

按照你现在 的行情来说,买房子卖多少平米最划算呢,其实对于市面上的大户型和小户型,还是小户型更受欢迎。一般来说,140平米以上就属于大户型了,100平米左右是就算是小户型,而一家三四口住80到100平米的放在,肯定是够的,那么买房时,买多少平米最吃香?内行人说一般89平米的房子是最好,很多人都想不到这个答案,为很么说它是最受欢迎的,主要有3个原因,一起来看看吧!

1、价格低

对于刚需族来说,房子的价格肯定是最重要的。89平米的房子不算太小,一家人住在一起也很舒适,关键是个平米的房子价格更低一点,能减轻很大的经济压力,以后在装修上多费电心思,还可能会给人很宽敞的感觉。考虑到现在房价比较 高,89平米的房子就是最经济实惠的,买了不会亏!

2、二手转卖和出租都很容易

如果买房是用来投资的话,那么89平米的房子无疑是最好的选择,以后不管是出租还是二手出售,都很容易!毕竟现在很多年轻人都是在外地工作打拼,一般也是选择租房,市面的租房的价格就是面积越大,房租越贵,所以大家更喜欢租面积比较小点的房子。如果想二手出售的话,也是小户型的房子更受欢迎,毕竟如果又有大户型的房子,为什么不买新房子呢。因此100平米的二手房是很受欢迎的!

3、房子契税更低

这一点很多人都不知道,或者是忽视了。买了房子之后都是需要交房子契税的,而且房子面积越大,需要交的契税就越多,如果花了一千万买了一套面积小鱼90平米的房子,需要缴纳的房款1%的契税,也就是10万,如果房子面积在90到140平米话,就需要交1.5%的契税,月就是十五万!看到这组数据,相信大家都明白了为什么89平米的房子最划算了吧!

至于到底怎么选,还需要你结合自身的实际情况作出判断。


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