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温州二手房1月-4月均价,看楼市回暖

2019-04-12 来源:
 
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从数据中得知2019温州4月二手房均价为19223(元/m2),温州3月二手房均价为19266(元/m2),环比上月下跌0.22%↓,同比去年同期上涨 6.28% ↑

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鹿城4月二手房均价21534 元/m2,鹿城3月二手房均价21542 元/m2,环比上月下跌0.04% ↓,同比去年同期上涨5.46%↑


以下为鹿城区其中部分学区2018年10月至2019年3月份房价走势

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麻行小区:3月二手房均价28484 元/m2,环比上周上涨0.49%↑


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株柏公寓:3月二手房均价24439 元/m2,环比上周上涨0.46%↑


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新田园六组团:3月二手房均价24200 元/m2,环比上周上涨0.04%↑


瓯海3月二手房均价17160 元/m2,瓯海2月二手房均价17154 元/m2,环比上月上涨0.04% ↑,同比去年同期上涨 8.66% ↑

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以下为瓯海区其中部分学区2018年10月至2019年3月份房价走势

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南瓯景园:3月二手房均价19865 元/m2,环比上周上涨0.16%↑


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香槟左岸:3月二手房均价19269 元/m2,环比上周下跌0.99%↓


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同人欣园:3月二手房均价23298 元/m2,环比上月上涨0.85%↑


龙湾数据中,龙湾4月二手房均价13942 元/m2,龙湾3月二手房均价13939元/m2,环比上月上涨0.03%↑,同比去年同期下跌5.27% ↓

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以下为龙湾区其中部分学区2018年10月至2019年3月份房价走势

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名人花园:3月二手房均价21235 元/m2,环比上周下跌0.02%↓


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天鹅湖住宅区:3月二手房均价9633 元/m2,环比上月下跌0.87%


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汇金锦园:3月二手房均价20689元/m2,环比上周上涨0.64%↑

以上数据来源于网络,仅供参考!



另外!有关二手房交易税费的新变化:

转让未满两年的二手房,需要缴纳5.6%的增值税及附加(5%增值税+0.6%增值税附加)。

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新规定实施后,增值税附加(城市维护建设税、教育附加税、地方教育附加税)减半收取,也就是增值税附加的税率由0.6%降为0.3%,即增值税及附加费的税率由之前的5.6%降为5.3%。

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而在非住宅交易环节,除了这三项税种外,印花税0.05%也减半征降为0.025%。


二手房增值税退税地址:

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鹿城区:鹿城区市民中心一楼105室

地址:温州市鹿城区会展路1288号

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瓯海区:瓯海区行政审批中心2号楼124号窗口

地址:温州市瓯海区娄桥街道洲洋路2号

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龙湾区:龙湾区行政审批中心一楼税务B102室

地址:温州市龙湾区府后路77号

注:退税所需时间:20-30个工作日


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