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温州上周楼市成交降21.1%乐清保持稳健挤进前三

2018-06-06 来源:
 
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上周(5.28-6.3)温州全市成交新建商品房(包括住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅、地下车库、宿舍和生产车间等)1655套,成交总面积约20.9万方,成交量环比前一周下降了21.1%。    在5月末成交迎来了一波小高潮后,6月初开始有所回落,从而形成鲜明的对比,这可能与5月下旬多个新楼盘开盘逐渐消化完毕有关。进入六月后新盘开盘节奏有所延缓,成交也出现了相对的收缩。

                                                       5.28-6.3温州每日全市新房成交(温房网制)

                                                                  平阳与苍南成交遥遥领先

                                                                   乐清保持稳健挤进前三

  上周,平阳县以420套周成交量夺区域成交榜首,成交总面积约62402.82㎡,环比前一周下降了10.8%。其中,中梁大都会单盘贡献率达64%,上周共成交了270套,为该区域单盘冠军。另外平阳华鸿中央原墅、鳌江英伦首府、华董凤湖壹号院也表现不错,分别贡献了55套、33套和32套。  

苍南区域紧随其后,成交量为336套,与前一周基本持平,其中主要贡献来自5月28日的新开楼盘“两岸新天地”,该楼盘为办公商业性质,单周成交了93套,后期成交还在不断显现。

    上周市区成交有些萎靡,除瓯海成交了197套外,市区其余区域成交都在百套以下。撑起市区主要成交的楼盘是来自5月27日开盘的万科碧桂园西江月,单盘贡献了126套,其他楼盘均表现平平。此外,瑞安上周成交了121套,这之中表现不错的项目有时代华鸿中央公园、中梁香缇半岛、恒大悦澜湾等等。

                                                             5.28-6.3温州全市各区县新房成交(温房网制)

                                                                               郊县新盘强势入榜

                                                                            平阳中梁大都会荣登榜首

  上周斩获榜首的楼盘是近期入市的平阳新盘—“中梁大都会”,创造了单盘270套的优秀成绩。据悉,该项目二期于5月27日加推,发售项目1幢、2幢、9幢共计286套房源,住宅面积33653.88㎡,截止目前已全部售罄。

   亚军则被瓯海的万科碧桂园西江月摘得,上周共成交126套。项目二期也于近期加推,加推9、10、11、13幢楼共计住宅256套,据温州房管局数据,截止目前项目二期已售251套,去化率达9成。但市区其余楼盘表现较为平淡,单盘都在20套以下,似乎新房销售的中心已经渐渐偏向郊县,从多周成交情况来看,主要都是郊县在支撑成交量,如苍南、平阳区域。

苍南的新盘—两岸新天地上周以成交93套的成绩夺得全市单盘销售季军。该项目共销售2幢办公用房,商品房总建筑面积11997.42㎡,总套数150套,截止目前去化也已达9成。另外,同位于苍南的恒大逸合城、苍南中梁壹号院、银和望府上周也表现不错,分别有38套、32套和31套的成交量。

平阳也有不少楼盘表现不错,如平阳华鸿中央原墅、鳌江英伦首府、华董凤湖壹号院,上周分别贡献了55套.34套和33套。

5.28-6.3温州楼市成交套数TOP10


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