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5月第3周温州全市新房成交1507套同比上周下滑

2019-05-22 来源:
 
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5月第3周,温州全市新房成交1507套,成交面积20.5万方。同上上周2066套、43.3万方的成交量相比,在成交套数和成交面积两个维度下滑。

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区域成交排行

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区域成交方面,苍南县以444套成交摘得头名,成功卫冕销冠地区,平阳县和鹿城区贡献194套、181套成交,分列第二、三位。

前三甲之外,乐清市、经开区、龙湾区成交情况较为理想(成交套数破百),瓯海区、永嘉县、泰顺县、文成县则较为低迷。

苍南县上周成交主力为新鸿金誉府,新鸿金誉府也是温州市上周成交冠军,除此之外,工业类房源也是苍南县成交亮点,其中钱库万洋创业园上周成交破百;两个项目支撑起了整个苍南楼市。

平阳县上周的成交主要是住宅和工业,其中平阳碧桂园成交最多达到28套,万洋国际工业城紧随其后成交22套,商业项目财富城市广场成交17套。总体上成交较为平均,未有大量成交项目产生。

鹿城区的成交主要来源于住宅项目,鹿城排名前三也挽回了市区的一点尊严,得益于阳光100阿尔勒上周加推,因而成交61套。鹿岛万象天地成交34套,学区果然受人青睐。另外,学院十一峯、德信蓝光翡丽湾为区域贡献了18、15套的好成绩。

单盘成交排行

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单盘成交方面,来自苍南县的新鸿金誉府以185套成交夺得榜首,阳光100阿尔勒,德信阳光城翡丽云邸紧随其后,分别以61套成交、54套成交名列第二、三位。前三甲之外,红星天铂、鹿岛万象天地、瓯江公园上城成交情况较为良好(破30套)。

本次我们重点讲一下市区成交火热的几个楼盘:阳光100阿尔勒、德信阳光城翡丽云邸、红星天铂、瓯江公园上城。除开因实锤学区房而变得抢手的鹿岛万象天地外,市区热销的楼盘全部都是“1”字头的刚需楼盘,分布在市区的东西两头。

对占比绝大多数的普通人来说,买套100万左右的房,首付30万,月供4K左右是可以接受得。但一套房200甚至300万以上,首付就是60-90万了,月供7.5K-11K,承受的压力可完全不同,购房群体还是用脚投票了。

近期新开盘

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