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10月第2周温州全市新房成交2174套成交呈现增长

2019-10-16 来源:
 
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10月第2周,温州楼市新房成交呈现增长。上周,温州全市新房成交2174套,成交面积达27万方。同上上周1222套、15万方的成交量相比,在成交套数和成交面积两个维度都出现呈现增长,银十开盘项目终于开始计入数据。

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区域成交行情

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区域成交方面,瑞安市486套成交摘得榜首,鹿城区、乐清市成交360套、201套,分列第二、三位。

上周新房成交方面,前十甲成交都较好看(均破百套)。

依次说一下前三名的成交情况:

榜首瑞安市的成交主力为置信弘润海上传奇,贡献272套成交。该项目在10月9日加推二期,相比于一期专推高层住宅的中小户型,海上传奇二期加推的户型广泛,其中还含36套别墅排屋在内。尽管此次楼盘中之中含不少大户型住宅,依旧实现了八成的好去化。

究其原因,这个盘的性价比实在是可以,普通高层住宅折后均价仅7481元/㎡,按照它的建面面积86㎡-154㎡来看,86㎡的户型64万便可购得,除大户型和叠墅类住宅,一套基本上不到100万。

此外,还有瑞安荣安府和华鸿大发瑞祥壹号这两个热销盘为瑞安市进行了助力,上次也提到过由于受房管网存在统计延迟和集中签约等因素影响,成交数据会存在滞后性。

瑞安荣安府当日一个小时半整体去化98%,截止今日房管网才显示售罄;华鸿大发瑞祥壹号也是当日月一个半小时去化达到9成,截止今日房管网才显现开盘当日的去化数据。小编预计这两个盘的新房部分成交数据将计入本周,为瑞安市助力一波。

榜二鹿城区上上周新房成交为345套居于榜首,这周虽居于榜二,单指新房成交上仍是增长的“姿态”,新房成交总计360套。主要助力项目为金悦澜湾,贡献149套成交数据。这个项目小编在上上周报提到过的一笔,金悦澜湾开盘于9月29日,乃是金九最后的“大军”,没想到居然助力到了上周新房数据成交中,如果大家想知道“新鲜”的去化数据详情,还是要多留意瓯越楼市当日的“开盘报”。

榜三乐清市在上周到是没有什么热盘,区域内成交榜首是为10月7日首开的中梁融信柏悦湾,共计56套,其他项目如观澜湾、富力中央公园等项目的持续销量,以聚沙成塔之势助力乐清市从上上周的区域成交榜七“逆袭”到上周区域榜三。

单盘成交行情

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单盘成交方面,置信弘润海上传奇以272套夺得头名,碧桂园玖珑府、金悦澜湾分别成交169、149套,名列二、三位。

前十许多项目小编在之前都有提到过,这里就不进行赘述了,让我们把注意力放到“未来”。

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